深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

全球农业形势喜忧参半 部分地区作物产量预计下降

根据中央气象台近日发布的《国外农业气象监测与作物产量展望（2024年06月08日）》，近期全球主要农业生产区天气状况总体利于作物生长发育，但部分地区仍受干旱、洪涝等灾害影响，预计将对部分作物产量造成不同程度的减产。

北美地区，美国玉米、大豆等主要作物长势良好，预计产量将有所增加。但加拿大部分地区近期遭遇干旱，小麦、油菜籽等作物受灾严重，产量预计将有所下降。

欧洲地区，总体天气有利于作物生长，但部分地区近期降雨偏多，导致小麦、黑麦等作物出现病虫害，对产量造成一定影响。

亚洲地区，俄罗斯小麦、乌克兰葵花籽等作物长势喜人，预计产量将创历史新高。但印度、巴基斯坦等南亚国家近期遭遇高温干旱，水稻、棉花等作物受灾严重，产量预计将大幅下降。

南美地区，巴西大豆、阿根廷玉米等主要作物长势良好，预计产量将保持稳定。

非洲地区，总体天气有利于作物生长，但部分地区蝗虫、病虫害威胁依然存在，对部分作物产量造成一定影响。

澳大利亚地区，小麦、大麦等主要作物长势良好，预计产量将有所增加。

总体而言，全球农业生产形势喜忧参半，部分地区作物产量预计将有所下降，需要密切关注天气状况和病虫害防治工作，确保全球粮食安全。

以下是一些可以补充到新闻稿中的细节：

• 各国主要农作物的种植面积和产量数据
• 近期天气状况对作物生长发育的影响
• 各国政府采取的应对措施
• 全球粮食安全形势展望

以下是一些可以参考的网络文章：

• 中央气象台：国外农业气象监测与作物产量展望（2024年06月08日）
• 美国农业部：全球农业生产报告
• 联合国粮农组织：粮食和农业展望

希望以上信息对您有所帮助。